北京首富为什么(北京首富为什么那么有钱)

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提到北京,大部分人首先想到的是首都,随处可见的中央国家机关,满大街的“处长”,见怪不怪的军队大院;提到广东,大部分人想到的是随处可见的大老板,揣着塞满现金的公文包的土豪。有人说,“不到北京,不知道官小;不到深圳,不知道钱少”。看来在大众眼中,广东要比北京有钱。

北京首富为什么(北京首富为什么那么有钱)

那么,如果将北京和广东进行对比,到底哪个更有钱?哪个有更多的超级富豪?

国外机构制作的中国富豪地图

美国福布斯杂志是全球非常著名的商业杂志,每年都会发布全球亿万富豪榜,福布斯在各种排行榜中,是相对比较权威的。

根据福布斯公布的中国亿万富豪榜名单,我们将北京和广东省的富豪们拿来对比下,看看究竟北京和广东究竟哪个是真正的富豪大省。

中国富豪最多的五个省市

这是中国前五大富豪数量最多的省市排行榜。从表格中可以看到,广东省排名中国第一,居住着84位超级富豪,合计拥有财富23638.4亿元人民币,值得注意的是,广东省首富是恒大集团的许家印,他是最新的中国首富。

北京排名第二,排在广东省之后,只有65个超级富豪,总共拥有财富12769.1亿元人民币,合计财富值仅仅刚好达到广东省的一半。不论是居住的富豪数量,还是这些富豪拥有的财富金额,北京和广东省相比,都大大落后了。

金钱地图

我们再看看居住在北京和广东省的前五大富豪,对比下他们的财富情况。

广东省前五大富豪

以上是广东省前五大富豪。居住在广东省的前五大富豪是许家印、马化腾、王卫、杨惠妍、何享健,这五个人的财富全部排名在中国前十名,这五人中的最后一名何享健也在全国排名第七名。那么北京的富豪呢?

北京前五大富豪

以上是北京前五大富豪。居住在北京的前五大富豪是王健林、李彦宏、刘强东、吴亚军、雷军,这五个人只有两个进入中国前十名,这五人的最后一名已经在20名开外了,财富总和当然也根本没法跟广东富豪比。

如果仅仅从福布斯公布的数据来看,广东省的富豪要比非京富豪多,也比北京富豪有钱。但是前提是,福布斯只统计了富豪的居住地,而没有统计富豪的籍贯。

北京首富和广东首富

另外,北京毕竟是全国政治经济中心,聚集了全中国数量最多的世界五百强企业,因为其独特的背景,北京的富豪是相对比较低调的,所以也就有了“隐形富豪”一说。

那么,以你的了解,北京和广东,究竟哪里的富豪更多呢?

因为银行贷款用于投资成本更低,用于投资收益更大,所以就任可违法也不想还,所以还是违法成本太低导致的。

这个很正常,现在没有哪个大公司不是负债经营的,公司规模做的越大银行贷款就越高,这是一种资金的流动方式,万达负债4000亿,万达集团资产是6900,资产减去负债就是万达的净资产,这2900亿中一大部分是王健林个人的,所以王健林凭这部分资产成为的亚洲首富。

银行只关心你的还款能力。

咋一听颇有几分道理,但是回头仔细想想,还是太天真。因为欠银行2000亿,不是王健林自己欠2000亿,是万达欠2000亿。

企业本身有价值是一份重资产,可抵押可变现,同时企业又是一个会下蛋的鸡,能产生利润。他们和普通个人一样,也严格遵照合同,按月按年往银行还着贷款。

1月29日,万达官网发布消息称,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。不过,对于获得这笔大战略投资,王健林好像早已成竹在胸。

在10天前的万达年会上,他就向外界透露这一信号。他表示,2018年将进行组织架构适应调整,成立商管集团、地产集团、新网科公司。其中,商管集团就是将原来商业地产更名,成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商,使公司战略更清晰,商业模式更纯粹,也为了使市场估值更高。

而1月29日的战略投资协议中也提到,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。

对于那些富豪而言,遗产的处理,似乎经常会引发很大的关注。北京富豪陈丽华,她的资产高达五百亿,当她公布遗嘱后,丈夫迟重瑞很失望。以下从四个方面来解答问题:北京城里低调的首富;他拍的《西游记》很出名,现实生活中也是香饽饽;老少配很令人羡慕;陈丽华的遗嘱令迟重瑞失望。

一,北京城里低调的首富。

曾有这么一句流传的话语:去了北京后,官太小,去了深圳,钱太少。深圳以迅雷不及掩耳之势,经济大发展,造就了一大批富豪。而北京就更不用说了。

但殊不知,北京城里的富豪也很多。并且这座城市或许因为悠久的文化历史底蕴,京城里的富豪们,常常显得很低调,甚至他们的财富深不可测,让很多人觉得就像是个谜。陈丽华便是其中之一。

曾几何时,陈丽华颇为低调地开发了北京城里的很多地产项目。那时候北京城里的房地产行业才兴起,陈丽华便看出了房地产行业的前景。当时她觉得,在那个年代,大家都是在尽量地去追求衣食住行。以后房子肯定是刚需,有很大的市场。

后来,人们手里的钱多了以后,便会有改善住房的需求。这将是一个很好的机会。于是,她便进入了房地产行业,开始在房地产行业淘金。

除了开发居民区的房地产项目外。陈丽华还对北京城市发展做出了准确的判断。那时候她认为北京将来商业会繁荣,贸易也会发达。于是,她又开始投资商业地产。花费高价买了多块北京城里稀缺的商业地,开发了有名的“金宝街”项目,每年光租金就有十几个亿。陈丽华屡次取得成功,也成了地产圈内被人传颂的神人。

陈丽华虽然生意做得很火,她开发的地产项目知名度很高,但陈丽华为人却很低调,她基本上不出现在各种应酬的活动中。

但陈丽华却有个特别的爱好,甚至到了痴迷的程度。那便是收藏古董。尤其是紫檀,她有好多处大别墅里,都放满了名贵的紫檀家具,大件小件应有尽有,有现代紫檀工艺品,但更多的是古董类紫檀。她也被古董圈内人士誉为紫檀王。

当陈丽华事业风风火火,财富快速增加时,她的感情生活却出现了问题。想当年,陈丽华和前任丈夫也颇为恩爱,并且还生育了两个孩子。一家人也过得很不错。

但随着时间推移,或许是陈丽华太过强势,也或者是她把太多的精力都放到了事业上,所以和丈夫的感情越来越疏远,最终夫妻二人感情破裂,选择了离异。

人到中年,事业蒸蒸日上时,婚姻却不够美满,或许这就是当年陈丽华的遗憾吧。但随着时间推移,陈丽华也逐渐从离异中走了出来。正在那时,或许是上天眷顾,她的生活出现了另一位白马王子,那就是迟重瑞。

二、迟重瑞拍的《西游记》很出名,现实生活中也是香饽饽。

每年暑假,各大卫视都会轮番重播经典电视剧《西游记》,想必看过这部电视剧的朋友们,对剧中各个角色都不陌生。在那个没有滤镜的拍摄场景下,每个演员的颜值高低,也一目了然。

由迟重瑞扮演的唐僧,无疑是整部《西游记》中,颜值最高的。他那温文尔雅的经典形象,给观众们留下了深刻的影响。

迟重瑞出生在北京。他家往上五代人,都从事京剧艺术,而且在北京城知名度很高,俨然是令人敬仰的京剧世家。或许由于家庭熏陶,他从小对艺术颇感兴趣,并且还跟着家庭长辈,学了不少京剧表演艺术方法,尤其是眼神很清澈透亮,让人看着既舒服,又不失美感。

长大后,迟重瑞也如先辈一样,进入了艺术领域,但他没有从事京剧事业,而是学习了表演专业,进入了影视行业。

在拍摄《西游记》之前,其实他已经演了几部电视剧,其中都是塑造的美男子形象。在北京地区,很受观众喜爱。后来凭借《西游记》中的唐僧的形象,迟重瑞红遍大江南北,成了很多女士心目中的白马王子。

那时候的迟重瑞三十几岁,但还没有结婚,在那个年代属于大龄青年。当时追求迟重瑞的女士很多,其中有一位很特殊,那便是年过五旬的陈丽华。她比迟重瑞大很多,并且离异还带着几个孩子。在外人眼中,他们根本不合适。但随着时间推移,二人的做法却出乎了所有人的意料。

三、老少配,令人很羡慕。

尽管陈丽华年龄比迟重瑞大很多,而且带着孩子,但迟重瑞毫不介意,两人抛弃世俗的眼光,最终结为夫妻。婚后两口子很恩爱,迟重瑞也把陈丽华的几个孩子视为己出。

一家人过着和和美美的生活。迟重瑞结婚后,也逐渐淡出了荧幕,帮助陈丽华经营生意。而陈丽华也非常爱迟重瑞,在往后的时光,他两经常出双入对,很令旁人羡慕。

四、陈丽华的遗嘱令迟重瑞失望。

在社会发展进程中,男的和女的在成年后,大多都会结为夫妻,生养子女,组成家庭。而家庭是社会中不可或缺的“小单元”。家庭和睦,生活美满,往往会更好地推动社会向前发展。当夫妻二人老去,甚至离世的时候,遗产的处理也是很重要的一项事情。对于普通人而言,财产偏少,基本上都留给孩子了,也不会引起很大的社会关注度。

迟重瑞尽管有颜值,而且比陈丽华小十七岁。但从经济角度上看,两个人相差悬殊。陈丽华是京城里的地产大佬。而迟重瑞只是个很出名的演员,经济实力明显和老婆相差比较大。

于是,社会上便流传出一些关于迟重瑞“吃软饭”的段子。但俗话说,夫妻之间,到底感情如何,或许只有他们自己最清楚。当陈丽华78岁高龄时,她准备立一份遗嘱。

最初,陈丽华打算把五百亿财产全部留给迟重瑞,但遭到丈夫反对,后来陈丽华决定给迟重瑞四百亿,其余一百亿,分给几个孩子。陈丽华这一举动,完全说明在她的眼里,迟重瑞远比那些金钱重要,而迟重瑞也被夫人的举动所感动。