大理沧海的55栋高尔夫别墅终于被拆除，听到这则消息，很多人可能会觉得诧异，好好的别墅，修建起来要花那么多钱，拆了干嘛？原来，这些别墅之所以会被拆，是因为这些别墅是违规兴建的。在兴建这些别墅之前，涉事的地产公司就没有履行任何应该做的手续，直接绕过了政府这一关进行修建。既然是违法违规的，那么被拆除也是十分正常的事情。
苍山是国家自然保护资源，不可以违规修建
这家地产公司之所以要将别墅修建在苍山，很明显就是看中了苍山美丽的自然资源。在修建过后，他们就以“美丽苍山别墅”作为卖点打广告，力图吸引相关人士的注意。为了修建这些别墅，他们不惜破坏自然资源，很多森林资源都被他们破坏殆尽，可以说，他们是在给国家造成损失。据了解。修建这些违规别墅一共花了5亿多元，如今要全部被拆除，只能说他们是赔了夫人又折兵。不过，这家公司并不是所有修建的别墅都被拆除了，有些依法合规修建的别墅并没有被拆除，还在售卖当中，被拆除的55栋是违规修建的。
这些别墅主要卖点是高尔夫这些被拆除的别墅大多数属于“高尔夫别墅”，这就是说，卖别墅是次要的，卖打高尔夫的场地是主要的。据了解，如果你要购买这些别墅，那么就必须加入公司所组建的高尔夫俱乐部，成为俱乐部的会员。很明显，公司还想将高尔夫作为二次卖点再次赚业主们的钱。这样的如意小算盘，现在已经通通被打碎了。在别墅被拆除之后，相应的高尔夫场地也会被拆除，剩下的只有那些合法合规修建的别墅了。很多人也想知道一个问题，那就是花了这么多钱修建的别墅，一定要拆除吗？不拆除进行回收不是还能利用起来吗？这个问题，官方的解释是，由于造成的影响无法挽回，因此只能全部拆除，这样才能恢复被破坏的环境。
房地产公司进行开发也要有底线房地产公司对一些没有开发过的地皮进行开发是情有可原的，毕竟他们是企业，而企业的主要目的是利润，如果一块地皮既实惠位置又好，那么开发商肯定不会放过。但是开发也要注意底线，像这次那家公司那样，直接在国家自然资源保护地上进行开发，显然是不合理也不合法的。官方出手拆除整治也只是时间的问题。这件事也提醒了很多地产公司，不要心存侥幸，不要以为暂时违规没有被发现就不会被处理。就像这次的别墅那样，已经修建了十几年，但是因为是违规，还是逃不了被拆除的命运。
据大理市人民政府官网9月28日消息，大理市政府发布了关于《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》，从通报中可以看出，市委正式决定对已没收的大理苍海高尔夫度假村有限公司55栋违建建筑物予以拆除。
由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重、无法采取改正措施和消除影响，市政府经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。
大理苍海高尔夫度假村的别墅区是由兴杰（香港）国际投资集团投资的，背靠苍山，近在洱海边，离古城大理也就几公里，刚刚开始建设时，缺少相关的审批手续，不仅毁损山林、投资兴建大理苍海高尔夫球场，并在球场附近为其会员“量身定做”数百栋得违规别墅。
对洱海边的生态环境产生了不利的影响，在2005年的时候，苍山被正式定为国家级地质公园，是未来重点的旅游风景区，随着商业价值的提升，开放商不顾审批程序，仍然新建动工。
国内很多商业违规用地，违法项目被通报批评之后，很少有实质性的拆除，一般只是罚款了事，违法的成本太低，如今大理政府把高尔夫别墅拆除了，是想还绿于民，还海于民，显示大理政府部门想创造生态苍山，生态洱海的决心。
当然还有一些明星也买了这边的高尔夫别墅进行置业，如今被政府拆除之后也注定了原先投入的资产，没有了回报。这给我们买房者提了个醒，在买房子之前，一定要先考察一下开发商的资质，相关程序有没有通过政府部门的审批，能不能办理房产所有权，这些都是很有必要的。
现在我们知道买别墅的人是越来越多了，那么别墅和楼房有哪些区别呢，为什么越来越多人选择购买别墅呢，而且别墅和楼房哪个升值的空间大呢，下面我们来为大家介绍关于大理的别墅和楼房有什么区别？大理的别墅和楼房哪个升值空间大？
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大理的别墅和楼房有什么区别？
1、面积：这个再好理解不过了，别墅≥住宅≥公寓。之所以是≥，是因为总有特殊情况，小别墅，大户型住宅，甚至比较大的公寓都会有。
2、别墅是一种生活方式，是与自然景观息息相关的终极住宅形式。其次，它是住户身份品位和个性的标志，是“富人阶层”占有的领地。后是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。
3、然而楼房是指两层或两层以上的房子，为了满足人类基本的居住需要。早的概念是用于区别平房。而别墅是房地产中的顶级产品，为少数人居住。
4、别墅的价格比一般楼房高很多；私密性比楼房好；别墅没有公摊的面积，同时还有私家花园；别墅的环境比楼房好；别墅可以满足自己的很多需求。
大理的别墅和楼房哪个升值空间大？
1、独栋别墅和非独栋别墅如联排、叠拼等不能放在同一个领域进行比较，因为后者是可再生的资源。目前0.8,1.0的容积率的土地还可以做出后面这几种产品来，但容积率0．6以下的独栋产品已经是卖一套少一套，所以要分开讨论其升值能力。
2、远郊独栋是别墅中稀贵的产品么？事实上，城市独栋别墅才是目前顶端的别墅产品。
3、其中比较典型的如朝阳公园板块的东山墅，其500平方米，600平方米面积的二手别墅价格在6000万元，7000万元之间，单价在110000元／平方米以上；
4、而回龙观地区的碧水庄园三期，有一套1041平方米的临湖好楼，价格达到了8500万元／套，单价才82000元／平方米。不难看出，城市别墅的价值要比远郊独栋别墅要高。
5、像一线城市，核心城区别墅供应用地几乎少有，市场只能消化未售存量别墅，其少有价值将越来越凸显出来。
6、从城市发展的角度看，作为少有型的城市别墅、低密度土地，其价值与城市价值相匹配，城市发展会不断推动其价值增长，财富阶层的不断增长也将带来巨大的需求，城市别墅未来升值空间很大。
7、虽然市场回暖，销售大增，但是目前开发商依然采取价稳走量的策略，去货意愿强烈，房价总体平稳，这个时候进入市场，特别是入手少有型的城市别墅，可以买到价格仍然比较优质产品，不能说不是一个难得的好时机。
8、虽然市场回暖，销售大增，但是目前开发商依然采取价稳走量的策略，去货意愿强烈，房价总体平稳，这个时候进入市场，特别是入手少有型的城市别墅，可以买到价格仍然的较优质产品，不能说不是一个难得的好时机
以上我们为大家介绍的是关于大理的别墅和楼房有什么区别？大理的别墅和楼房哪个升值空间大的相关问题，别墅和楼房当然是有一定的区别的，从建筑类型和面积上都是有很大的不同的，所以如果我们想要购买房子需要了解清楚。
