办签证时需要房产证的原因主要是为了证明你的经济能力，证明你在国内生活得很好，打消签证官认为你有移民的倾向的可能性。
提交房产证作为签证材料并不会对房子产生直接的影响，因为签证官只是会根据你提供的材料进行审核，不会对房产进行直接的干预或管理。
然而，需要注意的是，如果签证官发现你在国内有房产，可能会认为你在国内的牵挂和约束更多，从而认为你移民的可能性较小，更容易批准你的签证申请。
出国要资信证明的原因：
1.防止移民倾向，以及防止国外非法滞留，所以用资产证明来证明您不会非法移民。
2.证明您有这个能力在境外支付需要的生活费用；
3.其他原因。
资信证明是指由银行或其他金融机构出具的足以证明他人资产、信用状况的各种文件、凭证等。此类证明文件不论以何种名义、形式出具，核心是证明他人拥有某项资产、债权或具有何种程度经济实力等等。
银行接受客户申请，在银行记录资料的范围内，通过对客户的资金运动记录及相关信息的收集整理，以对外出具资信证明函件的形式，证明客户信誉状况的一种咨询类中间业务。本行为客户办理资信证明业务分综合资信证明及单项/多项证明。综合资信证明指银行对客户在银行的记录资料作较全面的描述并对该客户信誉状况进行评价的证明文件。单项/多项证明指银行对客户在银行记录的各单项资料与往来情况的证明文件，一般不包括银行对客户的评价。单项/多项证明主要包括存款余额证明、授信额度证明、抵质押证明及开户证明等。
出国需要提供个人存款证明的主要目的是证明申请人的财务状况和支付能力，以确定其是否具备前往目的国的经济条件。存款证明可以作为申请签证或移民文件的一部分，是许多国家审查申请人的经济状况和支付能力的标准之一。
具体来说，申请人需要提供足够的资金证明，以证明其在目的国有足够的经济能力来支付旅行或居留的费用，例如学费、生活费、交通费等。这通常包括银行对账单、工资单、税单、存款证明、房产证明等文件，以证明申请人的财务状况和支付能力。
此外，对于一些需要长期居留或移民的国家，申请人可能需要提供更高的存款证明，以证明其能够负担在目的国的长期生活和工作的费用。这通常需要提供更高的资产证明，例如房产证明、投资证明等。
需要注意的是，不同国家对于存款证明的要求可能不同，具体要求需要根据申请人所在国家和目的地国家的规定来确定。同时，申请人还需要根据不同的国家和签证类型提供不同的材料和文件。因此，在准备签证或移民文件时，最好先了解目的国家的要求和规定，并向专业机构或律师咨询。
