1.地域因素：海南是中国的热带岛屿，气候宜人，环境优美，是国内外游客度假的热门胜地。加之政策优惠力度大，吸引了大量游客和投资者，导致房价的上涨。
2.供需关系：近年来，海南的经济迅速发展，对房地产的需求也迅速上升。同时，由于海南的土地资源有限，供应相对不足，也拉高了房价。
3.政策因素：近年来，海南积极推进自贸区建设和国际旅游消费中心建设，出台了一系列针对房地产市场的扶持政策，包括税收和融资等方面的支持，吸引了更多的投资者和购房者，从而推高了房价。
我国在经过改革开放后，经济、军事、科技等各方面的实力都是有了非常大的提升，而发展最为耀眼的还是要数我们的经济实力。不过在随着经济增长的同时，虽然工资较8、90年代有质的飞跃，但是物价也是随着工资的提高而提高，另外在工资高了后，很多人手上的钱也是多了，于是会有很多人选择外出旅游消费，不过对于我国内的景区来说，可以说一年不如一年了，在商业化的影响下，很多的景区都采取了收费的模式，而且收费一个比一个不合理，因为收费的问题，很多景区也是被吐槽过很多次，其中最多的应该要说海南岛了。
海南岛，是我国的一个著名的旅游地方，拥有绝美旅游资源的海南岛每年都会吸引很多的游客前往旅游，不过相信去过海南岛的都会感觉到海南岛的物价比较高，就算没有去过的朋友从平时的各种渠道也是了解过海南岛的物价水平，比我国内地的其他地方都要高得多，而且海南岛的物价与当地居民的收入完全不成正比，那当地的人怎么消费的起呢？今天我们就来分析一下。
首先是出行问题，在交通上，海南当地人一般以电动车出行，出行成本低，在交通上能省下不少的钱。另外在海南的当地人一般都有自己的自建房，有的拆迁户甚至手里还有一些房在出租，这在生活上并不会有太多的约束，最后就是我们总说海南的消费高，其实那都是海南的旅游景区消费高而已，并且对于当地人与外地人来说，一种商品有两种价格。
好比在海南一个汤粉，卖给外地人20，或者10块的，但是如果你会说海南话，他知道你是当地人后，一般都是比外地人便宜一半的价格了，所以就算消费不起也是外地消费不起，并不管本地人的事情。对于旅游景区的做法，我们首先不说对或者错，人家都是为了生计，现实是如此，生活就是如此，脚在你身上，钱包也在你身上，这些都是自己想的问题，你们说呢！好了，我们下期再见吧！
小哥常常碰到游客兄弟问小哥这个疑问，起先小哥也很无法，三亚消费水平的确高啊。直到小哥做了几年旅行，发现了其中的奥秘。
为何去三亚旅行比出国还贵？
三亚景色美丽
许多兄弟拿来比的，都是越南、泰国、菲律宾等这么的东南亚国家。这些国家景色，除了泰国还行，别的的几个国家，开发都很晚，相当于中国90年代前期，景色比较三亚而言，要被三亚甩几条街。
为何去三亚旅行比出国还贵？
三亚招待游客量大
三亚市2016年总招待旅行1800万人次，而这个城市的本地人员只是只有65万，如此大的游客到访量必然加大三亚市本地的公共资源的耗费，比方新年期间，到南山寺，天南地北等景区的高速路口能堵上五六个小时，大东海沙滩人满为患，跟下饺子相同。
为何去三亚旅行比出国还贵？
三亚地理环境仅有
三亚市是现在除了三沙市以外，中国大陆架最南端的沿海城市，也是北纬18纬度线上仅有一个中国的城市。这给了三亚绝无仅有的气候环境，使得国内游客趋之若若，也导致这儿的各类商品供需不均衡。
为何去三亚旅行比出国还贵？
三亚物资缺乏
三亚工业开展很落后，经济的首要支柱是旅行业和农业，许多日子物资都需要从内陆收购，并且琼州海峡的铁路尚未建成，形成运能和运价都偏高，使得在这儿的日子成本趋高不下。
为何去三亚旅行比出国还贵？
国家变得愈加强壮
中国GDP总量早在几年前就现已超越日本，2016年GDP总量更是差不多是日本的3倍之多，咱们国家的经济整体实力不断变强，国内购买能力也不断上升。有些兄弟还拿世界第二大经济大国第三大经济体的消费去跟那些弹丸小国比，的确很难有可比性。
虽然去三亚旅游很贵，但是三亚确实很美。很多人喜欢去三亚旅游也不是没有理由的。
三亚有清新的空气，宜人的气候，每一位来到三亚的人都可以找到喜欢这里的理由。而来三亚旅游，最浪漫的事情莫过于携手心爱的人一起看一场日出和日落，日月交替，看似是平凡的自然现象，但最美的还是清晨的日出和黄昏的夕阳了。
坐在海边，等着太阳从海平面升起的那一刻，人生最浪漫的一刻也不过如此。
一般的日出和日落只会持续十分钟左右，这样美妙精彩的瞬间总是短暂的。
傍晚，在海面漫步，看着夕阳西下，颜色不一的晚霞。太阳一点一点从海平面落下，自己映在沙滩上的影子一点一点拉长，这一刻，只剩下美好。
而在清晨，看着雾气蒙蒙的海面，沿着海边晨跑或者散步，更是让身心充满了惬意。
三亚旅游近几年发展的非常快，游客来到三亚，不仅可以畅游在大海边，还可以乘坐游艇驰骋在海中，甚至坐飞机和滑翔机看海，水上飞机不仅是一种交通工具，也是一种旅行体验。
三亚拥有众多富有特色的旅游纪念品和工艺品，从几元钱的贝壳钥匙链到几十万的海南黄花梨家具，给来游玩的人们带来无尽乐趣也是赠送亲朋好友的纪念品。
色彩斑斓的虎斑贝、夜光贝、五爪螺等，或保留原貌或进行雕塑、镶嵌，制成精美的艺术贝雕，其品种有酒具、台灯、项链、挂屏、摆设等，都是很有三亚特色的工艺品。
黎锦堪称中国纺织史上的“活化石”，是中国最早的纺织品。黎锦制作精巧鲜艳，富有夸张和浪漫色彩，图案精美，花鸟、人物栩栩如生，在纺、染方面具有浓郁的民族特色。如今黎锦已被广泛运用到家装等领域。
三亚的本地特产以海产品、热带水果、热带作物为主打，不仅质优价廉，而且品种丰富。根据特产所属品种大致可分为：海产干货类、椰子类、咖啡类、热带水果类等。每位到三亚旅游的游客或多或少都要带些本地特产，赠送亲朋或是自己留用都是不错的选择。
海南被称为“上帝的水果篮”一点也不为过，因此吃遍各种热带水果也是一项重要的旅游项目。香蕉、菠萝、杨桃、芒果、莲雾、木瓜、龙眼、香瓜、槟榔、鸡蛋果等无不让人垂涎，还有方便携带的芒果干、菠萝蜜干、榴莲干、腰果等。
海南岛四面环海，是绿色生态大省，海产品极为丰富。是游客们购买特产的理想之地。常见的海产干货有虾米、鱿鱼、墨鱼、红鱼、马鲛鱼、鱼肚、干海马、干螺肉、麻鱼干、干海参等。干鱿的品质比其他海滨城市的要好。肉质细腻，品种齐全，价格也比较公道。
品尝一次海鲜，很多游客来到三亚都会买一些海鲜尝尝，或者去饭店或者去海鲜加工店，都想品尝一下当地的特色海鲜，海鲜小编在这里只分享几种大家常吃的：辣炒芒果螺、椒盐富贵虾、大龙虾、扇贝、蛏子、蒜蓉带子、生蚝、四角豆等，还有很多可以尝试的，在第一市场就有很多海鲜加工店，大家可以按照自己的口味去选择。
和乐蟹，膏满肉肥，特别是其脂膏，金黄油亮，犹如咸鸭蛋黄，香味扑鼻，用和乐蟹做的美食是海南四大名菜之一。
我们在旅游的时候很容易水土不服或暴饮暴食吃坏肚子，虽然三亚四季不分明，但是现在处出于换季的时候，所以也要注意身体。
到访三亚必带之物清单：
1、防晒装备：包括太阳帽，防晒霜，墨镜，防晒服，遮阳伞，沙滩长裙；
2、日常出街：普通夏装，准备三套及以上，拖鞋或者凉鞋，透气旅游鞋；
3、数码装备：手机，充电宝，相机（根据自己喜好，建议单反），自拍杆（可在三亚买），充电器；
4、随身物品：钱包，行卡，身份证，驾照，餐巾纸（到三亚超市随时买）、双肩帆布薄包（装旅游出行用物品及零食）；
5、玩海必备：泳装，泳镜，泳帽等游泳玩水用装备；
6、行李箱、背包（薄的帆布包）。
