主要是法国和英国都希望自己在这方面拥有绝对的话语权。
1845、1848和1849年，英美法三国，分别在上海设立租界，其中美国的性质并不算租界，只是美国商人购买土地，并没有逼迫上海道台给他政治特权。三国租界设立后，最初采取的是“分设租界、共同管理”的模式，成立工部局（市政委员会）。
在当时，英国最有话语权，美国也但愿当配角，但是法国这个国家非常自负，法国人的国民性格特别高傲。在任何国际事务上，法国都觉得自己必须是拥有独立话语权。
1850年，中国爆发了太平天国运动；1853南，太平军攻占南京，建都于此，中国国内的战乱，波及到了上海周边。就在1856~1860年，第二次鸦片战争又发生了。而这一时期，英法两国联系紧密，虽然表面亲密，但私底下也有很多摩擦。
在1853~1862年期间，租界趁机扩地，为此要修改《土地章程》；为了维持治安，要设立巡捕房（警察局），在征税等多个方面，法国与英美的意见发生冲突。三方的矛盾由此爆发。
1862年4月，在没通告英美两国的情况下，爱棠宣布成立全部由法国人组成的“筹防公局”，随后改名公董局，性质相当于工部局。这是法租界分出去，由法国单独管理的标志事件。次年，英美将他们租界，改名“公共租界”，上海两大租界并存的局面，由此形成。
为什么现在上海人还叫法租界如下：
法租界是帝国主义留在上海的一块伤疤，但如今的上海城市文化中法租界留下的印记依旧是难以磨灭的。因此现在提到上海，人们还会习惯性的称上海曾经被法租界占领的区域为上海法租界。
上海法租界是法国在旧中国四个租界（广州湾不是租界，归属法属印度支那管辖）中面积最大、发展最好的一个租界。
法租界在上世纪三十年代达到发展的顶峰，此后随着日军全面侵华，法租界短暂地成为日占上海中的孤岛，并在1943年由当时的傀儡维希法国政权移交给傀儡汪精卫政权，正式退出了历史舞台。
上海法租界介绍：
上海法租界，近代中国4个法租界中开辟最早、面积最大、也最繁荣的一个。（另外三个是天津法租界、汉口法租界和广州法租界（沙面））。同时也是上海的两个租界之一（另一个是上海公共租界）。
设立：
1849年开辟。
扩张：
1900年小幅扩张。1914年大扩张：法新租界，20年代发展成上海最好的住宅区。
结束：
1943年2月23日，法国维希政府宣布，同意放弃在华租界。6月5日，汪精卫政权先收回天津法租界、汉口法租界和广州法租界。7月30日，汪精卫政权收回最为重要的上海法租界，改称第八区。
上海法租界宣告结束，历时近百年。（8月1日，汪精卫政权收回上海公共租界）。10月10日，更改原租界地区240条路名。
1849年4月6日麟桂与敏体尼正式签字换文，上海法租界就此建立。
1842年，清政府在鸦片战争中失败，被迫同英国政府签订《南京条约》，开放广州、福州、厦门、宁波、上海，五口通商，准许英国商人带家眷在五通商口岸居住、贸易，准许英国政府在五口岸派驻领事、管事官“专理商贾事宜”。
1849年6月法国建立租界，1854年7月，英法美3国成立联合租界。1862年，法租界从联合租界中独立；1863年，英美租界正式合并为公共租界。
扩展资料在法租界发展的早期，这是由于较之公共租界，法租界更为接近华人居住的旧城区，而且很早就有众多的华人居民入住，消费人口众多。
在第一次世界大战以后，则是由于法新租界良好的基础设施和环境，吸引了大批欧美侨民和中国中上层人士入住，具有发展为繁盛商业区的基础。
1941年12月日军占领公共租界，不久，美英和法国向中国政府交还租界。
参考资料来源：百度百科-上海租界
参考资料来源：百度百科-上海法租界
