深圳金沙花园房价较低主要有以下原因：
1.地理位置较偏远：金沙花园位于深圳市的边缘地区，与市中心相比，地理位置相对较偏远。
2.房屋状况和环境较差：金沙花园的房屋多为老旧小区，建于1983年，房龄较早。同时，小区停车位较少，道路狭窄，高峰期易发生交通拥堵。
虽然金沙花园在地理位置和房屋状况上存在劣势，但其周边交通比较便利，生活设施也较为齐全，这仍然吸引了一部分购房者。
深圳龙珠花园便宜的原因有以下几点：
1.地理位置不佳：小区位于深圳市郊区，交通设施短缺，道路硬化差。
2.物业服务差：小区物业没有经过专业培训，专业素质低，服务水平差。
3.周边环境问题：小区南边有比亚迪的电池厂，周边空气质量差，甚至存在汞超标的情况。
4.风水问题：在龙珠花园几栋楼的楼顶，发现了非正常死亡的事件；小区密度大，顶层很矮，给人一种不舒服的感觉；户型设计实用率不高。
5.噪音问题：小区靠近深圳东站，虽然交通便利，但噪音较大，尤其是楼层靠近路边的住户。
综上所述，深圳龙珠花园之所以便宜，主要是因为地理位置不佳、物业服务差、周边环境问题、风水问题和噪音问题。希望这些信息对你有所帮助。
深圳布吉金沙花园的房价相对较低的原因主要有以下两个方面：
1.地理位置：布吉金沙花园位于深圳市的边缘地区，与市中心相比，地理位置相对较偏远。由于地理位置相对较为偏远，使得该地区的房价相对较低。
2.房屋状况和环境：布吉金沙花园的房屋多为老旧小区，建筑年代较早，建于1983年，因此在房龄和设施上可能相对较老旧。此外，小区在环境和设施方面虽然好，例如有绿湖值高、物业态度好、设施齐全等优点，但仍然无法与一些新建小区的设施和环境相比。
尽管布吉金沙花园在地理位置和房屋状况上存在一定的劣势，但其周边交通比较便利，生活设施也较为齐全，因此仍然吸引了一部分购房者。总的来说，布吉金沙花园的房价相对较低主要是由地理位置和房屋状况等因素决定的。
