市场竞争。郑州曼哈顿沃尔玛所处的市场存在激烈的竞争，无法与其他竞争对手相抗衡，导致关闭。沃尔玛于1996年进入中国，在深圳开设了第一家沃尔玛门店和山姆会员商店.作为一家全渠道连锁零售企业，沃尔玛中国立足顾客体验，融合实体门店和多个电商渠道，无缝链接线上线下。
一、基础设施滞后
尽管曼哈顿555项目从视觉角度来说拥有得天独厚的地理位置和自然优势，但是由于历史和地理条件的限制，该项目基础设施建设滞后。譬如，该项目的道路设置和交通设施安全性都无法满足当今城市建设的标准。此外，该项目的供水、排水和供电设施均没有跟上时代的步伐，这将会直接影响该项目的可持续性和居住质量。
二、环保问题
在市区高密度人口居住地区建造曼哈顿555项目，每日产生的大量垃圾、污水等都将对周边环境造成影响，可能让居民面临环境污染、噪音污染等问题。同时，建造过程中所产生的建筑垃圾和大量对土地和水资源的消耗，也将对当地环境产生潜在的负面影响。
三、社区建设问题
曼哈顿555项目的建造也将导致当地社区的改变，可能会带来社区居民的无法适应和财产的贬值等问题。曼哈顿555项目的居民与周边社区民众之间的文化、经济等差异也很大，这将在社区关系上造成困扰，可能引起社会不稳定因素的出现。
四、公共服务设施不足
曼哈顿555项目建成后，与周边社区相比，公共服务设施显得相对不足。在该项目中，医院、学校、公园、化妆品店等基础设施设备均需要与周边居民分享，而这将直接影响居民的生活质量。
五、住房成本高
与周边社区相比，曼哈顿555项目的住房价格显然更高。这将导致一些原本可以负担居住成本的群体无法承受，进而导致人口流失和社会分化。
公交线路：地铁1号线，全程约5.6公里
1、从曼哈顿商业广场步行约600米,到达燕庄站
2、乘坐地铁1号线,经过4站,到达郑州火车站
驾车路线：全程约8.8公里
起点：曼哈顿商业广场
1.从起点向正东方向出发，沿燕北路行驶260米，右转进入燕东路
2.沿燕东路行驶400米，右转进入福元路
3.沿福元路行驶260米，过右侧的亚峰百货商店约170米后，左转进入未来路
4.沿未来路行驶2.0公里，进入陇海东路
5.沿陇海东路行驶680米，稍向右转上匝道
6.沿匝道行驶360米，直行进入陇海路快速通道
7.沿陇海路快速通道行驶2.9公里，稍向右转上匝道
8.沿匝道行驶750米，直行进入京广北路
9.沿京广北路行驶20米，稍向右转进入京广北路辅路
10.沿京广北路辅路行驶190米，右转进入马寨街
11.沿马寨街行驶820米，到达终点(在道路右侧)
终点：郑州火车站
