大家好，关于长沙市学区房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于长沙最值得购买的学区房的知识，希望对各位有所帮助！
长沙四大名校学区房
1、博才梅溪湖小学＋附中梅溪湖中学
博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学这个学区组合也是十分亮眼。这个学区组合对应的楼盘一共有6个，其中价格在16000／平米的盘也是比较多的。除此之外像是稍贵一点的梅溪湖金茂广场，售价达到19300元／平米，稍便宜一点的是长房梅溪湖香山，售价13387元／平米、君康家园，售价13463元／平米。
2、长郡双语＋麓山国际小学／市实验小学
接下来要说的是长沙最牛的小学和初中的组合学区：长郡双语和长沙市实验小学、长郡双语和麓山国际小学这两个逆天学区组合。这个两个组合学区分别对应的是八方小区和钰龙天下，这两个楼盘售价均在20000元+/平米，当然贵也是有原因的，因为这个学位组合实在是牛，长沙估计很难找出第三个了吧。
3、南雅中学＋雨花区实验小学
像是比较火的南雅和雨花实验小学的这个组合学区，虽然南雅位置比较偏，但是南雅周边的房价确实不低。这个学位组合的配套学位房雅致名园，目前售价是15288元／平米，现在应该还有部分二手出售。
扩展资料：
选房注意事项
1、不买临街的房子。买房子要注意不要购买临街的房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、尽量不要买顶层和地下室的房子。顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。
3、不要买第二层的房子。不要买二层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话二层是最容易发生堵塞的，如果发生堵塞倒灌的现象，会给生活带来巨大的影响。
4、警惕开发商虚假广告宣传。买房者要警惕开发商虚假广告宣传。
5、不要轻信销售人员的话语。买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件就越难买，后期物业根本弄不了。
长沙最值得购买的学区房
长沙最值得购买的学区房有钰龙天下、八方小区、旭辉藏郡、璞丽景园（梅溪湖公馆）、和泓梅溪四季、梅岭国际、梅溪青秀、旭辉御府等。
其中岳麓区是长沙教育资源较丰富的一个区，岳麓区有市实验小学、麓山国际、岳麓区实验、岳麓一小、博才小学集团等众多名校。初中方面，长郡双语、麓山国际、附中博才、长梅、师梅、周梅等名校也是有口皆碑。
另外，梅溪湖片区大部分学校由金茂公司、梅溪湖投资公司、振业城等一级开发商配建，从他们手上拿地进行二级开发的楼盘都可以配套入学，属第四类配建，仅此一家，堪称长沙的教育特区。
注意事项
每年各区的小学地段是允许有一定的微调，范围是“三公里”。一般人认为只要物理距离“最近”就肯定是有学位，但其实不然，直线三公里的距离可以“穿街过巷”，挨得近不一定就是“近水楼台先得月”。所以，买新盘要先确定其所属的学区，每个楼盘的适龄儿童每年入读哪所小学，在楼盘周边有几所学校的情况下，可能会有细微变化。
市民如果想查询楼盘的地段小学，可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。要考虑到万一学位被调后，在心理上也能接受“第二落点”的学校。如果真的很心动想买，但又想要保障的话，可以要求将有关学位的条款一并列入购房合同中，并加上时间限制，风险由发展商一起分担。
长沙的学区房是哪
长沙的学区房是哪
长沙市小学的入学政策是：公示学区，划片招生，相对就近，免试入学。所以学区房还是挺重要的，那么长沙的学区房是哪呢？
1、市实验、麓山国际、岳麓一小、岳麓实验、博才、枫树山、砂子塘、清水塘、青园、育才、育英、仰天湖、泰禹、大同、一师二附小等都是非常好的小学。
2、以岳麓区为例，长沙市实验小学、麓山国际实验小学、岳麓区小学、岳麓区实验小学、博才集团系列小学是5大热门学校。
3、其中长沙市实验小学，按照长沙市教育局统一公示的2019年小学学区范围，长沙市实验小学为八方小区A区、B区、C区、D区；麓山国际实验小学按照长沙市教育局统一公示的2019年小学入学配套学区范围，学区范围为恒大华府、钰龙天下佳园、北京御园、枫雅名苑、万象府台五个楼盘。
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