小区老，噪音大，户型小。根据查询安居客官网得知。
1、杭州人和家园小区较老，建造的时间是2005年，截止到2023年8月5日有18年了。
2、杭州人和家园小区离附近的高架离的特别近，不管是白天还是晚上，噪音都是十分大。
3、杭州人和家园小区的户型小，是90平米，不适合居住人口较多的家庭。
慈溪人和家园之所以便宜，主要有以下几个原因：
1.配置较差：人和家园整体规模较小，只有五栋楼，且周边缺乏大型购物超市和商城，无法满足业主的生活需求。
2.地理位置较偏：慈溪人和家园位置相对偏远，交通不便，不利于出行。
3.疫情影响：疫情对房地产市场产生了一定的影响，可能导致房价下降。
综上所述，慈溪人和家园的便宜主要是由于其配置、地理位置和疫情影响等因素共同作用的结果。
