越来越多的“候鸟”一到了冬天，就纷纷来三亚过冬，且该群体大部分为老年人，主要是过来三亚旅居养老的。那么，为什么那么多人喜欢来三亚旅居养老呢？现在小都帮你们分析下。
远离雾霾，四季如春
在北方冬天开始变得寒冷的时候，青年人没有什么问题，但是老人呼吸系统适应能力下降，很多老人不断患上外感，有的人甚至因为外感引起更加严重的反应，比如心肺功能出现问题。所以，到了三亚，温暖的空气，让老人减少了这种压力。
清新氧吧，生态宜居
在北方，冬季会取暖，而很多地方的取暖就是烧煤，所以空气污染严重，很多老人的呼吸系统疾病因此而起。三亚却不需要烧煤取暖，没有工业，三面环海，绿色植物繁茂。所以，空气质量没得说。天晴的时候，看到碧蓝的天，小都觉得，除了肺部得到了滋养，心情也是一片大好。
告别高楼大厦，享蓝天碧海
周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，一个人的情绪，在这样的环境里，人就会变得愉悦一些，会变得非常放松，就像是吃了疏肝解郁的药一样，似乎烦恼烟消云散了。
三亚有很更加成熟的旅游服务、更多的家庭旅馆等租赁服务，甚至租电动车、婴儿车等等小众的服务都有很多人提供。综合来看，在三亚会更方便一些。
从地理位置上来讲，三亚位于海南岛的最南端，温度肯定明显高于海口，在寒流袭来的时候，海口的温度也能低于10摄氏度，而三亚通常不会低于15℃。气候温暖，风景迷人的三亚，无疑是理想的过冬好去处，父母日渐年迈，我们陪伴他们的时间越来越少，不如在老宝贝定制个基地，让他们去三亚旅居养老过冬吧！
三亚不是一线城市，为什么房价堪比一线？这个问题应该是悬在许多人心中的困惑，事实上三亚的房价不是堪比一线城市，而是已经超越了某些一线城市。
根据中国房价行情网最新跟踪数据显示，三亚二手房均价为37580元/平米，位于全国第5位。
仅次于北京、深圳、上海、厦门，超过了广州这个一线城市，也超越了杭州、南京、天津等这些强二线城市。
再来看三亚的经济实力，最新数据显示2017年三亚市GDP为529.25亿元，这个数据别说与一线城市相比，就是与一线稍强一些的县级市也没法比，只能算是一个普通县级市的水平。
那么，经济实力如此弱的三亚，为何房价却出奇的高，超过了部分一线城市呢？
想要知道这个问题，我们必须要了解清楚影响房价的因素，它包括经济、人口和环境。
大多数城市都是依靠经济和人口刺激这房价上涨，北京、上海、深圳、广州、杭州、武汉、南京、苏州皆是如此，这些城市人口规模大，购房需求旺盛，经济发达，房价有上涨的基础和动力。
而三亚，则完全是依靠环境溢价，带动了房价。你可能会好奇，环境怎么会有如此大的魅力，将一个经济实力仅县级市的城市的房价，堪比一线城市。在工业化程度深入的当今中国，环境好的地方弥足珍贵，南方没有雾霾且环境优美的地方，房价都不会低，比如三亚，比如厦门，比如珠海，这些地方的经济都不强，但房价却高的离谱。
不同的阶层，追求不一样，格局和眼界也不一样。当我们普通人都在追求北上广等一线城市的交通便利，工作机会多，发展氛围浓的时候，有钱人却将健康环保绿色休闲作为定居点。
论经济实力和城市发展，三亚比不上任何一线城市。但是，论空气质量，气候，环境，休闲，三亚可以拥有自己的底气。
从另一个角度来说，我国已经进入人口老年化阶段，这是一个不争的事实。而三亚最近几年更是被称为候鸟城市。一到冬季，来此度假的老年人遍布三亚各个海滩，这也间接推动了三亚置房业的刚需。
还有本地的一些城中村和老旧楼房面临改造，拆迁等，这就需要大量的房子去安置这些人群。再加上未来人才落户的影响，在三亚工作和生活的新市民，也同样对住房有着极大的需求，毕竟安居才能乐业。
说三亚适合养老的，应该是建立在适应三亚环境的基础上的，想要来买房建议先在三亚租房住一段时间看看，觉得真的不错了在买房定居。
三亚不适合养老！三亚只是一个旅游目的地，玩几天离开就行了。不适合养老的方面：一是海边，太潮湿，时间长了身体容易出问题，特别是老年人关节更受不了；二是温度，温度太高，几乎常年30度以上，这哪是养生，纯粹是在受罪，这是在要有心脑血管疾病的老年人的命啊！三是物价指数高，老年人都节省过惯了，东西这么贵，老年人舍不得花钱，时间长了还不营养不良啊。
三亚九所乐东适合养老冬不冷夏不太热.尤其是三海湾六期更适合老年人居住.虽离三亚远一点.交通不太便利.但居住环境太好了就是真正的花园小区游泳池会馆内设棋牌室乒乓球室书画室图书室唱歌舞健身儿童游乐场广场舞交谊舞等应有尽有气候条件比三亚好三面环山.两面靠水养老相对最好的.、只有住上才知道那里最好,年轻人不适合.短游不适合海口等海南省等北部市县不适合长期居住.只适合短期旅游.因夏潮冬湿冷(相对三亚乐东、)
不合适！
一，气候太热，除冬天二个月外，全年十个月室外平均气温都在37度以上，且紫外线太强。
二，靠海太近。海岸风景虽好，但海风中的咸盐味对家俱的腐蚀很重，常年住海边对身体特别是关节等伤害大。
三，从历史上来看，三亚古崖州府长寿老人低于北部琼州府。没有四季的岛南，果蔬长熟的快，但味道不好吃。果蔬如此，人也一样，靠赤道太近，太热带气候下，人出汗太多难以长寿。非州如此，三亚也一样。
个人认为三亚挺适合养老的。首先，这里的空气质量真的是好到没得说，可以说不知雾霾为何物；其次，三亚可谓四季如夏，冬天的时候，当北方正处于冰天雪地中时，三亚也只需穿一件薄外套，而且冬天有很多东北人来三亚旅游哦。
2015年来的三亚，在这里待了将近两年的时间，渐渐地爱上了这个城市，首先三亚这个气候在全国是绝无仅有的，唯一一个热带滨海城市，这个气候资源首先就是无可比拟的，在这两年的时间，越来越多的北方人在这里购置房产，用来养老和居住，有些人说三亚的气候太热，其实不然，虽然它是在热带，但是它也是靠海边的，所以海风吹来还是很凉爽的，不像内地武汉这些地方是闷热，三亚本身一到晚上，海风习习，带来的凉爽那是不言而喻的，还有说海风对家具什么腐蚀严重，这些开发商都有考虑的，建筑材料都是能扛腐蚀的，要不然怎么还有那么多人来这边购置房产。说实话，这边的确是一个养人的地方，现在过年的时候回老家，都受不了家里的寒冷了有点，还有就是本身就有鼻炎，自从来到三亚以后，这边的空气质量真的没话说，鼻炎都没怎么犯过，也就过年一回到老家，然后鼻炎就会复发，这个倒不是不爱自己的家乡，只是就事论事，气候湿润，皮肤都变好了不少，再有就是三亚这两年的发展的确是不少，城市绿化，有轨电车等都在一步步进行中，以后会越来越好。
三个月避寒期。中间春节半个月买好菜在小区内休息。因为这会全国人民到三亚，物价飞涨，人满为患。三月中旬学校开学了一天比一天燥热了。返回老家了，几百万买个房子。还要物业管理所有费用并加上托管费。租赁住房有三万多足够了。海南已经发生过烂尾楼历史，就是不适北方人常住。去年雾霾让人们在海南房地产炒热炒糊了。客观存在历史可能重演。中介是寄生虫乱哄哄。
关于在那养老的问题上，大家说法不同，条件不同，所以说看法也不同，我个人的看法是，家在那里，亲人在那里，那里就是养老的归宿，为什么这么说呢？因为老人身体好的时候你去那里玩都可以，等你走不动了，儿女们又不在跟前，如果你在远方生病了，儿女去还是不去呀，去没时间，不去又不孝顺，你这不是给孩子们找事吗？就算你去好地方养老，你又能多活十年吗？这是不可能的，在家养老好处多，你有那么多钱也可以把你的家好好的装备一下，孙男弟女都在跟前，你也可以享受一下天伦之乐，就算你少活两年又能怎样，多活两年又能怎样，并且也不一定少活，人老了就要过天伦之乐之年，朋友在亲也没有你的儿女亲，就说到这里吧。谢谢。
为什么不是在家养老，有亲人有朋友。外面在好都与你整天生活的气候习惯大不相同，养老老有什么好处。还不如把自己的家收拾的舒服一些。身体可以去那里住一段时间还好，身体不好还是在家待着吧！
现在的三亚，只适合旅游度假。休闲.宜居.养老还是选择有山有水的中等城市。建议参考一下四川的市县，像有山有水的乐山市。
